案·例·简·介

近日，某旧城改建项目征收实施单位联系江天公证处称，该项目征收工作已近尾声。现某公司名下的一处房屋位于该项目征收范围内，自征收工作启动以来，征收工作人员以多种形式与该公司洽谈、协商房屋征收补偿事宜，但因其诉求与该项目补偿方案存在较大差距，致使无法在签约期限内达成补偿协议。故区政府依法作出《房屋征收补偿决定》，但该公司仍未在规定的期限内办理补偿手续，腾空房屋并完成搬迁。

为解决上述征收难题，经各方协调，最终确定采取将《房屋征收补偿决定》载明的征收补偿款提存到公证机构的方式。江天公证处第一时间派员到征收项目现场办公，了解情况、收集材料、协调工作、制作文书，并在提存款划入公证处提存账户后立即出具了提存公证书，送交到征收实施单位。江天公证处的高效工作，为征收部门开展后续工作赢得了宝贵时间，得到了相关部门的高度赞许。

小编普法时间

提存公证，可能有部分读者会感到陌生。

提存公证，是指公证处依照法定条件和程序，对债务人或担保人为债权人的利益而交付的债之标的物或担保物（含担保物的替代物）进行寄托、保管，并在条件成就时交付债权人的活动。

提存公证是否距离我们很遥远呢？

● 答案是否定的。

例如近段时间全国各地陆续出台了“带押过户”的措施。在“带押过户”中，公证机构可根据交易各方的申请，依据提存协议监管二手房交易的全部资金，保障交易的正常进行，一旦交易失败，资金原路返还，避免发生资金纠纷。“带押过户”中公证机构运用提存公证，确保交易“零风险”。这种提存就属于担保性提存。

而前文案例中提到的征收补偿款的提存则属于清偿性提存。根据相关法律规定，如出现债权人无正当理由拒绝受领债务；债权人下落不明；债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人等各类情形都可以向公证机构申请办理清偿性的提存公证。

随着社会经济的发展、人们法治意识的增强，会有越来越多的场景适用提存公证。江天公证处将积极主动作为，运用提存公证，设计出更多满足社会需求的公证产品，在预防和化解矛盾纠纷，保障交易安全，促进社会诚信方面发挥出更多正能量。